frankowicze Tag

Kredytobiorcy, którzy zaciągnęli kredyt we frankach szwajcarskich i przez ostatnich kilka lat mają problem z jego spłacaniem, coraz częściej występują na drogę sądową przeciw bankom. Co można dzięki temu zyskać? I czy frankowicze wygrywają z bankami? Czego dotyczy ten artykuł: Klauzule abuzywne w kredycie frankowym. Kiedy można unieważnić umowę kredytową? Frankowicze a wyrok TSUE Czy frankowicze wygrywają z bankami? Statystyki   Klauzule abuzywne w kredycie frankowym. Kiedy można unieważnić umowę kredytową? Warto zacząć od tego, że nie każdy kredytobiorca spłacający kredyt walutowy w CHF, ma podstawy do tego, aby pozwać bank i unieważnić umowę kredytową. Aby było to możliwe, muszą znajdować się w niej klauzule abuzywne, niedozwolone. Najczęściej są to zapisy, które rażąco naruszają interesy konsumentów i dotyczą m.in. sposobu przewalutowania kapitału oraz rat. Jak się dowiedzieć, czy w wyniku łamania przepisów przez banki, umowa kredytowa była zawarta na warunkach niekorzystnych dla kredytobiorców? Najlepiej skonsultować to z prawnikiem specjalizującym się w sprawach frankowych (pomoc prawna dla frankowiczów). Adwokat oceni zasadność pozwu, a także szanse na wygraną. Tutaj wyjaśniamy Jak unieważnić umowę kredytu frankowego A skoro o tym mowa, to, czy frankowicze wygrywają takie sprawy? Frankowicze a wyrok TSUE Jeszcze do niedawna, frankowicze rzadko składali pozwy indywidualne przeciwko bankom, ponieważ ich wynik był niepewny, a koszty – wysokie. Nawet jeśli sprawę udawało się wygrać, to banki domagały się od klientów wynagrodzenia za korzystanie z kapitału, co zniechęcało wielu potencjalnych chętnych. To zmieniło się jednak znacząco w tym roku po wyroku Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej, który okazał się przełomowy dla frankowiczów. TSUE stwierdził, że po unieważnieniu umowy kredytowej, bank nie może domagać się wyżej wspomnianego odszkodowania. Oprócz tego wyrok TSUE precyzyjnie określa termin, w którym zostają naliczane odsetki ustawowe za opóźnienia w wypłacie roszczeń. W ramach unieważnienia umowy kredytowej frankowicze mogą domagać się od banku zwrotu nadpłaconego kapitału. W tym celu powinni wysłać bankowi wezwanie do zapłaty, w którym jest zaznaczony termin wypłaty roszczeń. Jeśli bank nie wypłaci środków, to od dnia następującego po wskazanym terminie, naliczane zostają odsetki należne kredytobiorcy. Czy frankowicze wygrywają z bankami? Statystyki Wyroki sądów są zdecydowanie prokonsumenckie, a statystyki jasno pokazują, że frankowicze wygrywają większość spraw – dotyczy to ok. 98% pozwów. To sprawia, że unieważnienie umowy kredytowej stało się najbardziej opłacalnym, korzystnym finansowo dla frankowiczów sposobem na poradzenie sobie z ciążącym zadłużeniem. Jakie są powody, przez które frankowicze przegrywają? Najczęściej jest to wynik błędów formalnych lub uchybień terminów. Dlatego często kluczowa okazuje się pomoc kancelarii prawnej, która kontroluje każdy etap tego procesu. Z unieważnieniem mogą mieć też problem przedsiębiorcy oraz osoby, które wynajmują nieruchomość kupioną za pieniądze z kredytu hipotecznego. W przypadku przedsiębiorców należy wykazać, że mieszkanie lub dom zostały zakupione na prywatny użytek, a nie w celu prowadzenia działalności w lokalu. Tylko wtedy kredytobiorca zyskuje status konsumenta. A jak to jest z wynajmowaniem nieruchomości? Tutaj trzeba udowodnić, że frankowiczowi nie przyświecał cel inwestycyjny. Jeśli mieszkanie lub dom zostały wynajęte z czasem, np. w sytuacji braku środków na spłatę zadłużenia, bank może pozytywnie odnieść się do wniosku kredytobiorcy o unieważnienie. Zarówno w prostych, jak i tych bardziej skomplikowanych sprawach, pomoc prawnika może okazać się kluczowa. To on analizuje umowę, przygotowuje pozew, a także zbiera wszelkie materiały dowodowe i reprezentuje klienta podczas procesu. Jeśli potrzebujesz porady, pomocy prawnej w kredycie frankowym, skontaktuj się z Kancelarią. [button icon="fa-envelope" target="_self" hover_type="default" text="karolina.szmit@kancelariakrs.pl" icon_color="#deb545" link="mailto:karolina.szmit@kancelariakrs.pl"][vc_empty_space][button icon="fa-phone" target="_self" hover_type="default" text="601 530 742" icon_color="#deb545" link="tel:+48601530742"]...

Coraz więcej kredytobiorców, którzy kilkanaście lat temu zaciągnęli kredyt hipoteczny denominowany w CHF, dziś stara się w sądzie o jego unieważnienie. Jakie są podstawy do tego, aby pozwać bank? I jakie są skutki unieważnienia umowy frankowej? Wyjaśniamy. Czego dotyczy ten artykuł: Kiedy możliwe jest unieważnienie umowy frankowej? Co oznacza unieważnienie umowy frankowej? Rozliczenie po unieważnieniu umowy frankowej Kancelaria frankowa – pomoc prawna w kredytach frankowych   Kiedy możliwe jest unieważnienie umowy frankowej? Unieważnienie kredytu we frankach możliwe jest z dwóch powodów: w umowach kredytowych znajdują się klauzule abuzywne, które przenoszą na kredytobiorcę całą odpowiedzialność związaną z wahaniami kursu franka szwajcarskiego; banki, podczas procesu kredytowego i podpisywania umowy, nie wyjaśniały klientom ryzyka związanego z zaciągnięciem zobowiązania w obcej walucie, kredytobiorcy byli niedoinformowani. Niedozwolone zapisy dotyczą: sposobu wyliczania kursu franka podczas waloryzacji zobowiązania – banki nie stosowały średniego kursu NBP, a określały własny kurs, często niekorzystny dla klientów; wysokości rat – ze względu na to, że rata jest uzależniona od kursu franka, kredytobiorca nie wie, jaka będzie jej wysokość w poszczególnych miesiącach; wysokości zadłużenia – pozostały do spłaty kredyt jest przeliczany na CHF, a ze względu na wahania kursu, kredytobiorca nie wie, jaka kwota pozostała mu do spłaty. To w znaczący sposób narusza interesy klientów i może stać się powodem unieważnienie umowy frankowej. Co oznacza unieważnienie umowy frankowej? Na czym polega unieważnienie kredytu frankowego? Jeśli w umowie znajdują się klauzule abuzywne i sąd na tej podstawie orzeknie jej unieważnienie, oznacza to, że umowa nigdy nie posiadała mocy prawnej. W praktyce przyjmuje się, że nigdy nie „istniała”. W efekcie obie strony muszą zwrócić wszystkie świadczenia. A jak rozliczyć kredyt frankowy? Rozliczenie po unieważnieniu umowy frankowej Unieważnienie kredytu we frankach to bardzo dobra wiadomość dla kredytobiorcy, który nie musi już płacić kolejnych rat. W takiej sytuacji bank jest zmuszony do zwrotu: wszystkich wpłaconych rat; prowizji; ubezpieczenia; innych dodatkowych opłat, jeśli zostały pobrane. Natomiast obowiązkiem kredytobiorcy jest zwrot całej kwoty kredytu przeznaczonej na zakup nieruchomości. Co istotne, dotyczy to wyłącznie kapitału, bez odsetek i innych opłat. Może zdarzyć się sytuacja, w której suma wpłaconych rat do banku znacznie przewyższa kapitał. Kancelaria frankowa – pomoc prawna w kredytach frankowych Chociaż pozwy o unieważnienie umowy frankowej w większości przypadków orzekane są na korzyść kredytobiorcy, nie obędzie się bez specjalistycznej pomocy prawnej dla frankowiczów. Na początku prawnik musi zweryfikować, czy faktycznie istnieją przesłanki do unieważnienia. Jeśli tak, przygotowuje pozew, a także uczestniczy we wszystkich rozprawach. Dodatkowo często nawet po uzyskaniu pozytywnego dla frankowiczów wyroku, konieczna jest pomoc prawna, zwłaszcza jeśli bank wniesie zarzut zatrzymania lub złoży pozew o wypłatę wynagrodzenia za korzystanie z kapitału. Jeśli potrzebujesz porady, pomocy prawnej w kredycie frankowym, skontaktuj się z Kancelarią. [button icon="fa-envelope" target="_self" hover_type="default" text="karolina.szmit@kancelariakrs.pl" icon_color="#deb545" link="mailto:karolina.szmit@kancelariakrs.pl"][vc_empty_space][button icon="fa-phone" target="_self" hover_type="default" text="601 530 742" icon_color="#deb545" link="tel:+48601530742"]...

Osoby, które kilka lat temu zdecydowały się na zaciągnięcie kredytu frankowego, często do dziś odczuwają tragiczne skutki tej decyzji. Gwałtowny wzrost wysokości rat negatywnie wpłynął na stan miesięcznych finansów, nierzadko doprowadzając do sytuacji, w której kredytobiorca był zmuszony sprzedać zakupioną nieruchomość, by spłacić zobowiązanie. A czy dziś można liczyć na pomoc rządu dla frankowiczów? Gdzie zgłosić się, aby poprawić swoją sytuację? Czego dotyczy ten artykuł: Wyrok TSUE, ustawa frankowa – co warto wiedzieć, zanim zaczniesz szukać pomocy prawnej dla frankowiczów? Jaka pomoc dla frankowiczów? Unieważnienie kredytu frankowego   Wyrok TSUE, ustawa frankowa – co warto wiedzieć, zanim zaczniesz szukać pomocy prawnej dla frankowiczów? Kredyt denominowany we frankach szwajcarskich początkowo wydawał się korzystną opcją. Jednak z chwilą, gdy złotówka znacząco osłabiła się względem franka, wzrosły nie tylko raty kredytów, ale także cała kwota kapitału. Jednocześnie okazało się, że w wielu umowach podpisywanych z kredytobiorcami pojawiały się klauzule abuzywne (niedozwolone). I to one stały się podstawą do tego, aby szukać porad prawnych dla frankowiczów. Kredytobiorcy, którzy długo czekali na pomoc państwa dla frankowiczów, coraz częściej zaczęli decydować się na pozywanie banków, a sprawy o unieważnienie umowy udało im się wygrywać. Banki, w odwecie, pozywały swoich klientów za bezumowne korzystanie z kapitału, domagając się wysokich odszkodowań. I gdy wydawało się, że sytuacja frankowiczów znowu się przez to pogorszyła, na ratunek przyszedł Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej. Zgodnie z jego orzeczeniem, w przypadku unieważnienia zobowiązania z powodu nadużyć, klauzul abuzywnych, bank nie może domagać się wynagrodzenia za korzystanie z kapitału. A co z ustawą frankową, o którą od lat zabiegają kredytobiorcy? Komisja Nadzoru Finansowego podjęła prace nad przepisami, które miałyby zobligować banki do przewalutowania kredytów w CHF na PLN z mocą wsteczną i oprocentowaniem typowym dla zobowiązań w złotówkach. Nie wiadomo jednak, kiedy ta ustawa miałaby wejść w życie, ponieważ na chwilę obecną brakuje konkretnych deklaracji ze strony rządu. Jaka pomoc dla frankowiczów? Od lat wiadomo, że nie ma sensu liczyć na pomoc banków dla frankowiczów, ponieważ instytucje te, dbając o własne interesy, niechętnie idą na jakiekolwiek ugody. Jednak na przestrzeni lat okazało się, że najskuteczniejszym sposobem jest wystąpienie na drogę sądową – w większości przypadków orzeka się na korzyść konsumentów (kredytobiorcy wygrywają ponad 90% spraw). Dlatego obecnie frankowicze korzystają z rozwiązania jakim jest pomoc prawną frankowiczom, której można szukać w kancelariach adwokackich. Najlepiej wybrać prawników, którzy specjalizują się w tym zakresie, znają najnowsze przepisy, a także orzeczenia sądów w podobnych sprawach. Unieważnienie kredytu frankowego Kancelarie oferujące pomoc frankowiczom najczęściej wnioskują o unieważnienie kredytu we frankach. Podstawą do tego są niedozwolone klauzule stosowane przez banki, które znajdują się we większości umów zawieranych z polskimi klientami. Co to daje? W przypadku rozpatrzenia sprawy na rzecz kredytobiorcy, bank jest zmuszony do wypłaty wszystkich wpłaconych rat, ubezpieczenia oraz prowizji. Klient musi natomiast zwrócić otrzymaną kwotę kapitału, bez odsetek. Często okazuje się, że kwota kredytu, bez żadnych dodatkowych opłat, jest niższa, niż suma spłaconych rat. Jeśli potrzebujesz porady, pomocy prawnej w kredycie frankowym, skontaktuj się z Kancelarią. [button icon="fa-envelope" target="_self" hover_type="default" text="karolina.szmit@kancelariakrs.pl" icon_color="#deb545" link="mailto:karolina.szmit@kancelariakrs.pl"][vc_empty_space][button icon="fa-phone" target="_self" hover_type="default" text="601 530 742" icon_color="#deb545" link="tel:+48601530742"]...

Coraz więcej osób, które zaciągnęły kredyt hipoteczny w CHF (frankach szwajcarskich) na zakup nieruchomości, decyduje się na wystąpienie na drogę sądową, a ich cel jest prosty – unieważnienie umowy kredytowej. Kiedy jest to możliwe oraz jak wygląda orzecznictwo sądów? I co najważniejsze, co to oznacza dla kredytobiorców? Czego dotyczy ten artykuł: Pomoc prawna w kredytach frankowych Kredyt we frankach – unieważnienie umowy. Kiedy jest możliwe? Co oznacza unieważnienie umowy frankowej?   Pomoc prawna w kredytach frankowych Frankowicze od wielu lat są w niekorzystnej sytuacji finansowej. Znaczące osłabienie złotówki względem franka szwajcarskiego spowodowało gwałtowny wzrost nie tylko rat kredytowych, ale i całego kapitału. Do tego szybko okazało się, że umowy kredytowe całą odpowiedzialność za wahania kursów przerzucają na kredytobiorców, a same banki niechętnie zgadzają się na jakiekolwiek ugody. W takiej sytuacji frankowicze zaczęli szukać pomocy w kancelariach prawnych, które specjalizują się w tego typu sprawach, czyli pomocy prawnej przy kredytach frankowych. Coraz częściej kredytobiorcy pozwyają banki, starając się o unieważnienie kredytu frankowego. Z jakim skutkiem? Sprawdzamy. Kredyt we frankach – unieważnienie umowy. Kiedy jest możliwe? Jak się okazuje, unieważnienie kredytu frankowego jest możliwe. Co więcej, zdecydowaną większość spraw wygrywają kredytobiorcy, orzecznictwo sądowe jest zdecydowanie prokonsumenckie. Podstawą do unieważnienia kredytu są klauzule abuzywne, czyli niedozwolone, które często znajdują się w umowach przygotowanych przez banki. Zapisy te dotyczą m.in. sposobu przeliczania kursu franka (według własnego kursu bankowego, a nie średniego kursu NBP), a także wyliczania wysokości raty, czy samego… kapitału. Usunięcie ww. klauzul, które w znaczący sposób naruszają interesy konsumentów, jest niemożliwe, ponieważ spowodowałoby to, że umowa nie może być dalej realizowana (nie określa warunków przyznawania zobowiązania oraz jego spłaty). Dlatego jedynym rozwiązaniem jest unieważnienie umowy, co można zrobić na drodze sądowej z pomocą doświadczonego prawnika. Przy okazji warto wiedzieć, że na początku sprawy frankowiczów obejmowały wyłącznie kredyt denominowany (w przypadku którego wysokość kredytu ustalana jest we frankach, ale wypłacana w złotówkach). Z czasem jednak zgodnie z wyrokami Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej, o unieważnienie mogły starać się także osoby, które zaciągnęły kredyt indeksowany (kapitał i rata określane są w złotówkach, ale waloryzowane do bankowego kursu CHF). Co oznacza unieważnienie umowy frankowej? Unieważnianie umowy kredytowej traktowane jest tak, jakby ona nigdy nie obowiązywała. Co to w praktyce oznacza? Bank zmuszony jest oddać wszystkie wpłacone raty oraz dodatkowe opłaty, związane z prowizją czy ubezpieczeniem. Kredytobiorca natomiast zwraca kapitał zaciągnięty na zakup nieruchomości (bez odsetek, innych opłat). Czy jest to korzystne? Tak, ponieważ po tylu latach od zawarcia umowy często okazuje się, że łączna kwota wpłacona do banku znacznie przewyższa wysokość kapitału. Dodatkowo bank jest wykreślany z ksiąg wieczystych. Jeśli potrzebujesz porady, pomocy prawnej w kredycie frankowym, skontaktuj się z Kancelarią. [button icon="fa-envelope" target="_self" hover_type="default" text="karolina.szmit@kancelariakrs.pl" icon_color="#deb545" link="mailto:karolina.szmit@kancelariakrs.pl"][vc_empty_space][button icon="fa-phone" target="_self" hover_type="default" text="601 530 742" icon_color="#deb545" link="tel:+48601530742"]...